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　　一、圣地亞哥 San Diego

　　圣地亞哥氣候溫和，擁有眾多海灘，便利的設(shè)施非常適合居家。在過(guò)去十年中，這座城市的文化變得更加多元化，塑造出了獨(dú)特的街區(qū)、充滿(mǎn)活力的藝術(shù)社區(qū)和令人垂涎的餐廳。

　　圣地亞哥的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿σ彩菬o(wú)限的。威利斯艾倫房產(chǎn)(Willis Allen Real Estate/Luxury Portfolio International)的首席數(shù)字官扎恩·伯內(nèi)特(Zane Burnett) 說(shuō)：“很多生物技術(shù)、芯片制造等行業(yè)的領(lǐng)頭羊公司都入駐了圣地亞哥，看得出大家都對(duì)這座城市青睞有加?！?/p>

　　然而和許多其他南加州城市一樣，宜人的天氣和現(xiàn)代化的設(shè)施讓圣地亞哥的房主付出了高昂的代價(jià)。

　　伯內(nèi)特說(shuō)：“在新冠疫情期間，圣地亞哥迅速成為全國(guó)最活躍的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。2023年4月初，圣地亞哥單戶(hù)住宅的中位價(jià)格為91.5萬(wàn)美元，比全美平均水平的28.1萬(wàn)美元高出173%。所以房?jī)r(jià)還是很貴的，不過(guò)這些溢價(jià)就當(dāng)作是‘陽(yáng)光稅’好了?！?/p>

　　二、薩克拉門(mén)托 Sacramento

　　近些年，越來(lái)越多的人涌入了薩克拉門(mén)托。這里有一流的醫(yī)療設(shè)施、大學(xué)，以及適合家庭的社區(qū)。同時(shí)，無(wú)限美好的自然風(fēng)光和廣闊的求職機(jī)會(huì)還吸引了很多年輕的專(zhuān)業(yè)人士。

　　薩克拉門(mén)托的房?jī)r(jià)比加州很多沿海城市更實(shí)惠。Zillow的數(shù)據(jù)顯示，這里的中位數(shù)房?jī)r(jià)為46萬(wàn)美元，現(xiàn)在在這兒投資房產(chǎn)是相對(duì)明智的選擇。

　　里昂房地產(chǎn)(Lyon Real Estate/Luxury Portfolio International)的總裁帕特·謝伊 (Pat Shea) 說(shuō)：“無(wú)論美國(guó)其它地區(qū)發(fā)生什么，加州的房?jī)r(jià)總是上漲的。薩克拉門(mén)托性?xún)r(jià)比非常高，大房子、全年的好天氣，房?jī)r(jià)也不是太貴?！?/p>

　　薩克拉門(mén)托最受購(gòu)房者歡迎的社區(qū)包括東薩克拉門(mén)托(East Sacramento)、埃爾多拉多山(El Dorado Hills)、花崗巖灣(Granite Bay)和蘭德公園(Land Park)。

　　三、圣羅莎 Santa Rosa

　　圣羅莎位于加州葡萄酒之鄉(xiāng)的心臟地帶，被視為釀酒工作者的“大本營(yíng)”。距離舊金山以北僅55英里，人口約17.7萬(wàn)，這里同樣是藝術(shù)家的創(chuàng)意中心，以及北加州最棒的豪華度假勝地之一。

　　但除了葡萄酒，人們?cè)谑チ_莎可以做的事情還有很多。

　　先鋒地產(chǎn)(Vanguard Properties/Luxury Portfolio International)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人羅布·德?tīng)査?Robby Dearth)說(shuō)：“如果你在圣羅莎，可以早上徒步登上胡德山(Hood Mountain)，然后坐著皮劃艇順著寧?kù)o的俄羅斯河(Russian river)漂流，之后在阿姆斯特朗紅杉國(guó)家自然保護(hù)區(qū)(Armstrong Redwoods State Natural Reserve)停下來(lái)野餐，最后在索諾瑪(Sonoma)眾多的海灘中選一個(gè)，看著沖浪的人們，結(jié)束愜意的一天?！?/p>

　　由于強(qiáng)勁的就業(yè)市場(chǎng)和靠近灣區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)，圣羅莎的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直比較穩(wěn)定，這對(duì)潛在購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。

　　根據(jù)德?tīng)査嫉恼f(shuō)法，圣羅莎的社區(qū)環(huán)境很豐富，不管是Coffey Park的現(xiàn)代住宅，還是蒙哥馬利村 (Montgomery Village) 和Grace Tract的“極具個(gè)性魅力”的住宅，都能在這座城市里找到。

　　四、洛杉磯 Los Angelas

　　雖然在洛杉磯生活充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，你必須要忍受擁堵的交通和高昂的房?jī)r(jià)，但這座城市仍然是加州最適合居住的地方之一。

　　作為全球電影和電視行業(yè)的中心，洛杉磯擁有無(wú)數(shù)世界級(jí)的博物館和餐廳，吸引著創(chuàng)意人士。而陽(yáng)光明媚的天氣、海灘、戶(hù)外休閑場(chǎng)地和多樣化的社區(qū)也吸引著新的移民。

　　希爾頓和海蘭地產(chǎn)(Hilton & Hyland/Luxury Portfolio International)的經(jīng)紀(jì)人帕姆·倫普金 (Pam Lumpkin) 說(shuō)：“洛杉磯還是有很多社區(qū)適合首套房購(gòu)房者，這些地方文化氛圍很不錯(cuò)，鄰居友好和睦，還有好吃好喝的餐廳?！?/p>

　　五、圣何塞 San Jose

　　圣何塞位于硅谷的中心地帶，既具備大都市所有的特征，又擁有悠閑寧?kù)o的生活方式。

　　這座城市還擠進(jìn)了全美最宜居城市的前五名。多家財(cái)富100強(qiáng)公司都落戶(hù)于此，為圣何塞居民提供了高薪就業(yè)市場(chǎng)和一流的學(xué)校。同時(shí)，它還靠近加州一些最著名和最美麗的度假勝地，如太浩湖(Lake Tahoe)、納帕山谷(Napa Valley)、海邊的卡梅爾(Carmel-by-the-Sea)和大蘇爾(Big Sur)。

　　金門(mén)蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)公司(Golden Gate Sotheby's International Realty)的亞歷克斯·布哈(Alex Bouja 的Alex Bouja)表示：“圣何塞的房市與科技行業(yè)是掛鉤的。當(dāng)科技行業(yè)發(fā)展良好時(shí)，房?jī)r(jià)也會(huì)跟著水漲船高?！?/p>

　　布哈補(bǔ)充說(shuō)，目前這里入門(mén)級(jí)住宅的價(jià)格在120萬(wàn)-150萬(wàn)美元，最理想的社區(qū)位于主要的高速公路和市中心附近。

　　圣何塞的高檔社區(qū)也有很多，威洛格倫(Willow Glen)是最受歡迎的。玫瑰園附近的社區(qū)也很吸引人，這里有很多具有歷史意義的老宅。

　　六、圣芭芭拉 San Barbara

　　圣芭芭拉是一座令人趨之若鶩的加州城市。這里有8家米其林餐廳，數(shù)不清的遠(yuǎn)足小徑和沖浪地點(diǎn)，還有眾多西班牙風(fēng)格的建筑。

　　同時(shí)，優(yōu)秀的學(xué)校資源、醫(yī)療保健設(shè)施和自然美景以及溫和的氣候，居住在此可以說(shuō)是一種享受了。（添加Tops6868，了解更多內(nèi)容。）

　　不過(guò)，房?jī)r(jià)可能是這座城市為數(shù)不多的缺點(diǎn)之一。圣芭芭拉豪宅云集，很多名流都在此安家，這里的房?jī)r(jià)中位數(shù)徘徊在160萬(wàn)美元左右。

　　鄉(xiāng)村瑞斯金合作伙伴地產(chǎn)集團(tuán)(Village Riskin Partners Estate Group)的合伙人賈斯敏·坦尼斯(Jasmine Tennis)說(shuō)：“圣巴巴拉的房地產(chǎn)不論是過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)都是一項(xiàng)很好的投資，因?yàn)檫@里獨(dú)特的地理環(huán)境意味著房屋存量是相對(duì)固定的，并不具備擴(kuò)張能力?！?/p>

　　七、拉古納比奇 Laguna Beach

　　拉古納比奇是一個(gè)位于奧蘭治縣(Orange County)的海濱小鎮(zhèn)，擁有加州風(fēng)景最優(yōu)美的沙灘。

　　這里一直被稱(chēng)為藝術(shù)家的飛地，拉古納比奇市中心的街道兩旁遍布藝術(shù)畫(huà)廊，還有各種餐廳、獨(dú)立精品店和沖浪用品商店。

　　拉古納比奇最受歡迎的社區(qū)，是南拉古納的三拱灣(Three Arch Bay in South Laguna)。這里有許多度假設(shè)施，比如公園和網(wǎng)球場(chǎng)，以及一流的學(xué)校。

　　不過(guò)這里的房子很難買(mǎi)到，只要上市很快就售空。最好與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人直接聯(lián)系，他們可以提供一些非公開(kāi)宣傳的待售房源。

　　八、圣地亞哥 Fresno/Clovis

　　弗雷斯諾和鄰近的克洛維斯，最初只是圣華金河谷 (San Joaquin Valley) 和中央太平洋鐵路 (Central Pacific Railroad) 沿線(xiàn)中一個(gè)不起眼的?？空?，現(xiàn)在卻熱鬧非凡。

　　該地區(qū)約五分之一的工作崗位都來(lái)自農(nóng)業(yè)，政府、軍事組織、醫(yī)院和學(xué)校也提供了不少就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　不過(guò)弗雷斯諾和克洛維斯最大的吸引力，來(lái)自它們臨近的幾個(gè)國(guó)家公園和歷史遺跡，包括優(yōu)勝美地國(guó)家公園(Yosemite National Park)、紅杉和國(guó)王峽谷國(guó)家公園(Sequoia & Kings Canyon National Parks)，以及塞拉利昂國(guó)家森林(Sierra National Forest)。

　　Redfin首席代理人克里斯蒂·薩瑟 (Christy Sasser)就是在這里長(zhǎng)大的，他說(shuō)“弗雷斯諾經(jīng)常舉辦一些激動(dòng)人心的活動(dòng)，當(dāng)?shù)剡€有很多釀酒廠，以及伍德沃德公園(Woodward Park)里蜿蜒的步道和自行車(chē)道?！?/p>

　　“克洛維斯市中心也是個(gè)好地方，那里有許多商店、餐館、酒吧和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。著名的克洛維斯牛仔競(jìng)技表演(Clovis Rodeo)也在這里舉行?！?/p>

　　在利率上升的背景下，弗雷斯諾和克洛維斯的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然強(qiáng)勁。盡管房?jī)r(jià)已處于歷史最高水平，不過(guò)和加州其它大城市相比，還是便宜得多。弗雷斯諾的房?jī)r(jià)中位數(shù)為35.8萬(wàn)美元，克洛維斯則為48.7萬(wàn)美元。

　　九、舊金山 San Francisco

　　說(shuō)起加州最宜居的城市，當(dāng)然少不了舊金山。

　　這里不僅有令人驚嘆的自然風(fēng)光、不拘一格的建筑風(fēng)格，還有一種世界聞名的地標(biāo)，比如金門(mén)大橋(Golden Gate Bridge)、惡魔島(Alcatraz Island)和科伊特塔(Coit Tower)等。

　　再加上多樣化且適合家庭居住的社區(qū)、美麗的公園、一流的餐廳和強(qiáng)勁的就業(yè)市場(chǎng)，也難怪許多人都選擇在舊金山安家。

　　先鋒地產(chǎn)(Vanguard Properties/Luxury Portfolio International)的首席運(yùn)營(yíng)官大衛(wèi)·喬爾(David Chol)說(shuō)：“雖然舊金山的生活成本很高，但能夠生活在世界上最具活力和最美麗的城市里也值了。房地產(chǎn)最關(guān)鍵的就是位置，而舊金山的位置是不可復(fù)制的?！?/p>

　　喬爾解釋說(shuō)，雖然舊金山的科技行業(yè)出現(xiàn)了裁員潮，但當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)仍然比較穩(wěn)定，房?jī)r(jià)中位數(shù)保持在127.7萬(wàn)美元。

　　喬爾列出了舊金山最受歡迎的社區(qū)，包括太平洋高迪(Pacific Heights)、諾伊谷(Noe Valley)、俄羅斯山(Russian Hill)、教會(huì)區(qū)(the Mission District.)。

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