對于去美國留學(xué)的小伙伴來說，都會面臨校外租房的情況，那么美國留學(xué)校外租房都要注意些什么?托普仕盤點(diǎn)了部分注意事項，希望大家有所參考。
關(guān)于租房渠道
大多數(shù)的留學(xué)生對美國人生地不熟，想要找到一個適合自己的公寓如大海撈針，租房騙局也是見怪不怪。下面就來給大家盤點(diǎn)一下 幾個找房子的靠譜渠道 ：
學(xué)校On-campus Housing官網(wǎng)
學(xué)校一般都會和Offer Letter一起給大家一封宿舍申請指南，可以根據(jù)流程申請學(xué)生宿舍。但上文也提到了，學(xué)校的宿舍房源很緊張，所以 一定要盡早申請住宿 ，這樣分配到心儀宿舍的幾率會更大。
CSSA及各大學(xué)校的論壇、Facebook
CSSA是美國高校最大的中國留學(xué)生組織，它們的論壇上會有一塊發(fā)布出租或者轉(zhuǎn)租房源的地方，每個高校的CSSA上，也會有類似的版塊，再或者是通過社交軟件FB這類的，去接手同校校友轉(zhuǎn)租的房子，也會比較靠譜?？傊?，靠熟人或者校友找房源也是不錯的選擇。
聯(lián)系學(xué)長學(xué)姐
聯(lián)系學(xué)校的學(xué)長學(xué)姐是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式。他們有實(shí)地考察經(jīng)驗(yàn)，可以告訴你很多他們的體會。更重要的一點(diǎn)是雖然找房是每個學(xué)生普遍面臨的問題，但是由于每個地方的情況都不一樣，獲取這些小眾信息的最快途徑就是找他們了。
個人建議是，在中國的時候，能的情況下，最好找個中國人進(jìn)行短租，來美國先住個幾個星期一個月。然后等自己把走位環(huán)境都熟悉了以后，在自己找自己喜歡的房子長租。最愚蠢的做法就是還沒去美國，就長租一年，到時候不喜歡想退都退不了。
房屋中介
找專業(yè)的房地產(chǎn)中介，當(dāng)然也是最快捷最方便的一種找房源的方式啦!不過，中介的缺點(diǎn)就是通常都只能找到整套出租的房源，室友還得自己去找。另外，中介費(fèi)也是蠻高的，通常為年租金的15%左右。
關(guān)于租房網(wǎng)站
租房網(wǎng)站也是層出不窮，有很多也是專業(yè)為留學(xué)生租房服務(wù)的。這邊給大家介紹 幾個老牌的網(wǎng)站 。不僅有提供租房信息的，還有一些提供租房周邊服務(wù)的神奇網(wǎng)站：
Craigslist
這個樸實(shí)無華的網(wǎng)站是國內(nèi) 58同城、趕集網(wǎng)的原型，是美國手機(jī)用戶瀏覽時間最長的網(wǎng)站。 上面有非常多的租房信息，但是不靠譜的信息也有很多 ，需要耐心和運(yùn)氣才能找到好房源。
Zillow
非常厲害的房產(chǎn)信息搜索平臺，提供房地產(chǎn)估價、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級版的安居客， 租房信息比較豐富，圖文信息也比較全 。
類似的網(wǎng)站還有： https://Truilia.com; https://Forrent.com;https://Hotpad.com
Rent
這是美國瀏覽量最高的租房類網(wǎng)站， 租客選擇房源后，可以通過E-mail與房主確認(rèn)房源是否可租并預(yù)約看房。租房交易成功后聯(lián)系Rent， 可獲得Rent為新租客提供的$100租房補(bǔ)助 。
類似的網(wǎng)站還有： https://Apartments.com; https://Apartmentfinder.com
房租是多少?
校外租房各州的價格都不盡相同，就算是在同一地區(qū)，不同設(shè)施條件也會對房租有很大的影響。比如不同房型的租金就差很多， 相對來說，房間越多、性價比越高。
美國租房，公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等。根據(jù)所租房屋條件的不同，價格也差距較大。一般來說在村里，條件好的單間要每個月500-900美金。至于大城市里地理位置比較好、交通方便、精裝修的單間，每個月的租金能達(dá)到1,800美金甚至更多。
申請費(fèi)Application Fee
在租房前，房東會對租客的背景和信用進(jìn)行核查，這個程序需要一定的費(fèi)用，通常由租客來支付的，通常為$20-100不等。公寓有時會用減免申請費(fèi)的優(yōu)惠來吸引簽約。
押金Deposit/Security Deposit
留學(xué)生因?yàn)闊o法提供美國社會安全號或者美國國內(nèi)擔(dān)保人，有可能需要支付額外的押金，但是金額一般不會超過一個月的房租。
租賃人保險 Lessee insurance
房東通常會要求租戶有租賃人保險，這樣他們就不必?fù)?dān)心火災(zāi)或其他災(zāi)害的損壞。不過，價格也不高，一年的保費(fèi)不到200刀，保一份也是必要的。
管理費(fèi)Management Fee
管理費(fèi)是一次性的費(fèi)用，類似于國內(nèi)的小區(qū)管理費(fèi)用，用于公共設(shè)施維護(hù)等。
停車費(fèi)Parking
很多公寓都會提供免費(fèi)停車位。但也有些需要額外支付停車費(fèi)，一般按月支付的，金額視具體情況而定。
寵物押金Pet Deposit&寵物租金Pet Rent
一些允許養(yǎng)寵物的公寓會需要住戶額外支付一定的寵物押金 ， 同時會要求住戶每月支付額外的一部分租金。押金也不一定會退，大家需要提前了解好。 大家一定要在合同里留心好，是否需要支付 額外的費(fèi)用。支付這些費(fèi)用時，也要留下憑證以防被坑。此外， 別忘了搬家費(fèi)和添置家具的費(fèi)用 ，也是需要提前考慮的。
以上就是托普仕留學(xué)帶來的在美國留學(xué)，校外租房都要注意些什么介紹，想要了解更多美國留學(xué)資訊，敬請關(guān)注托普仕留學(xué)官網(wǎng)，每日更新留學(xué)信息，從申請到錄取，看這就夠了。
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